Działki i grunty na sprzedaż Leszkowy

Opis oferty

Freedom Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować ofertę
działki budowlanej o powierzchni 2336m2 zlokalizowanej w sercu
miejscowości Leszkowy gm. Cedry Wielkie, powiat gdański.

Niezwykła oferta - działka z możliwością podziału w atrakcyjnej
cenie. Media na działce tj. woda, kanalizacja, prąd - wymagane
jedynie przyłącza.

Leszkowy jest to doskonała lokalizacja do zamieszkania łącząca ze
sobą szybki dojazd do centrum Gdańska z urokami mieszkania w cichej
i spokojnej okolicy, która oferuje liczne tereny zielone, idealne na
spacery oraz dostęp do ścieżek rowerowych.

Dojazd do centrum Gdańska (ok. 25 minut), dojazd do Pruszcza
Gdańskiego (ok. 18 minut). Do każdego miejsca w Trójmieście
możemy dojechać szybko i sprawnie. Nierzadko sprawniej niż z
zakorkowanych dzielnic Gdańska.

DZIAŁKA - SZCZEGÓŁOWE INFORMACJE:
- Powierzchnia 2336m2,
- kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach ok. 29 x 80m,
- ukształtowanie płaskie,
- możliwość podziału,
- media: prąd, woda i kanalizacja na działce - wymagane jedynie
przyłącza,
- wraz z działką nowy właściciel otrzyma udział w działce
drogowej nr 159/1,

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO:
Działka oznaczona jest w planie zagospodarowania przestrzennego
symbolem 24MN, co oznacza teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
i zagrodowej.
Dopuszczalna jest także funkcja usługowa.

Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy dla budynków
mieszkaniowych jednorodzinnych oraz mieszkalnych w zabudowie
zagrodowej:
* wysokość zabudowy – nie więcej niż 9,0 m ,
* procent pokrycia działki zabudową – nie więcej niż 30% dla
zabudowy jednorodzinnej; nie więcej niż 40 % dla zabudowy
zagrodowej,
* dachy dwuspadowe - kąt nachylenia połaci dachowej – 40° –
50° dla budynków głównych i 12° – 45° dla budynków
inwentarskich i pomocniczych.

Atrakcyjna cena 220 000 zł, niska cena ok. 94 zł /m2.

LOKALIZACJA
W Leszkowych znajdziecie sklep, kościół, Stajnię Leszkowy oraz
liczne tereny spacerowe i ścieżki rowerowe łączące Gminę Cedry
Wielkie z wyspą Sobieszewską i nie tylko.

W pobliskich Cedrach Wielkich (4km) bez problemu załatwisz
większość codziennych spraw, znajdziesz tu m.in. Urząd Gminy,
Ośrodek Zdrowia, Apteka, Ochotnicza Straż Pożarna, Komenda Policji,
Żuławski Ośrodek Sportu i Rekreacji, Bank, Poczta, Restauracja,
Sklepy Spożywcze, nowoczesna Szkoła Podstawowa (bogata oferta kół
pozalekcyjnych), Biblioteka.

Orientacyjne odległości:
- miejscowość gminna Cedry Wielkie - ok. 4 minuty,
- Pruszcz Gdański – ok. 18 minut,
- Plaża Gdańsk-Świbno – ok. 19 minut,
- Stare Miasto, Gdańsk – ok. 25 minut,

Zapraszam do kontaktu, chętnie udzielę szczegółowych informacji.
Warto także umówić się na prezentację, aby w pełni docenić
potencjał inwestycyjny drzemiący w tej nieruchomości oraz urok
najbliższej okolicy.

Opiekun oferty:
Alicja Kaiser
tel.+48 503 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @

Przy zakupie nieruchomości nasz ekspert kredytowy pomoże w uzyskaniu
najkorzystniejszego kredytu na rynku.

Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa:
- nieruchomość sprawdzona pod kontem formalno-prawnym,
- nadzór licencjonowanego Pośrednika (nr licencji 26014),
- polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA,
- współpraca z kancelarią notarialną,

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."